מול-ים – לגור על הגבעה הכי יפה ביפו
4 ביולי 2019
להתראות שוודיה-שלום ירושלים: מרכז חדש לעיצוב הבית עומד לקום בישראל
10 בספטמבר 2020
מול-ים - מפגש של מזרח ומערב, חדש וישן - במרחק 3 דקות הליכה מהים
שיתוף פעולה יוצא דופן בין קבוצת בולטהאופ וקפיטל פלטיניום מוליד פרוייקט מגורים בוטיקי, שיקי ויוקרתי שמפגיש בין הישן והחדש למרגלות חוף ימה של עג'מי ביפו - אזור מתחדש ומבוקש, עם תחזית להפוך למקום החם הבא עם עליית ערך של עשרות אחוזים בשנים הקרובות. המחיר לדירה בפרויקט מתחיל ב-2,100,000 מיליון שקלים בלבד, ובזמן שמחירי הנדל"ן ממשיכים לטפס בכל הארץ ובאיזור תל-אביב והמרכז בפרט, נפתח חלון הזדמנויות שלא יחזור.
"יפו כל הזמן ממשיכה להיות בתנועה, להתפתח ולהתחדש", אומרת דנה בן-ארי אביב, בעלת RED בוטיק, המשווק הבלעדי של פרויקט ״מול ים - יפו״ המתמחה בדרום מערב יפו מאז 2012, "לא לחינם כל מלונות היוקרה בחרו להיות שם, הגישה לעיר הפכה לנוחה ומהירה עם הכניסה ממחלף וולפסון, השקת הרכבת הקלה הצפויה בהמשך ואסור לשכוח - מדובר בעיר נמל, עיר עתיקה; בכל מקום בעולם עיר כזאת נחשבת להכי הכי שיש - ולשם בדיוק היא הולכת, יפו תהיה עיר עולמית."
ואכן יפו היא אחת הערים המתחדשות ביותר בישראל, אחרי הבום הנדל"ני של שוק הפשפשים בעיר מגיעה שעתה היפה של עג'מי הציורית, עם חידוש פארק מידרון יפו ומשיכתם של צעירים שנהנים מהיתרונות שיש לעיר להציע - להיות קרובים מתמיד לעורק הראשי של ישראל לצד מחירי דיור נוחים ומפגש של תשתיות מתחדשות ומתקדמות עם העולם הישן והאותנטי, השווקים, הנמל וחופי הים שקשה להתחרות בהם.
מפגש של מזרח ומערב, חדש וישן - במרחק 3 דקות הליכה מהים
ב"מול ים - יפו", פרויקט המגורים שנולד כשיתוף פעולה בין בולטהאופ, קבוצת ניהול ייזום ושיווק פרויקטים בתחום המגורים והמשרדים שנוסדה ע"י היזם רן פטרסברג, ליזמית הנדל"ן הישראלית והבינ"ל קפיטל פלטיניום, שבראשה עומדים רו"ח רוני זוהר ,אילן אברהמי ואסף אופנהיים, זוהה הפוטנציאל הרב שעומד להפוך את עג'מי לנווה צדק הבאה. בניצוחו של האדריכל הבינלאומי וזוכה הפרסים פיצו קדם, יוקמו שני מבני בוטיק על הגבעה הכי יפה ביפו, המהווה פיסה היסטורית, בלב "מתחם הנזירות" בסמוך לבית השגריר הצרפתי. במקום מבנה ששימש את מסדר נזירות סנט ג'וזף של ההתגלות, דו קומתי ומסוגנן עם קשתות אשר מיועד לשימור ובו שלוש דירות בלבד בנות 3-5 חדרים, להן טאץ' היסטורי מחד ויוקרה והתאמה אישית מאידך. לצידו יוקם בניין בן 4 קומות מעל הקרקע, המציע מפרט יוקרתי שנבחר בקפידה, ביניהם B&B איטליה, Daikin ו-Boffi האיטלקית.
"קומת הקרקע של הבניין לשימור מאופיינת בתקרה גבוהה, 3.7 מ', שתאפיין גם את קומת הקרקע בבניין שאנו בונים. מהקומה הראשונה ניבט חוף הים של יפו, בשל מיקום הפרויקט על גבעה", מתארת בן-ארי אביב, "הדירות בפרויקט שעל תכנונו האדריכלי ועיצובו מופקד פיצו קדם מתוכננות היטב, הן פונקציונליות ברמת גימור הגבוהה ביותר ולכל דירה יש את הייחודיות שלה עם מרפסות רומנטיות שישמרו על הצביון האדריכלי שמאפיין את יפו ומשקיפות אליה."
"מול ים - יפו" אכן מציעה דירות שיתנו מענה ייחודי למבקשים להתגורר בהן - מ-2 חדרים שיחלו מ-46 מ"ר, דירות ודירות גן של 3 חדרים שיחלו מ-54 מ"ר, 4 חדרים החל מ-92 מ"ר וכן גם דירות פנטהאוז 5-6 חדרים. הבניין החדש יחולק לשלושה אגפים, יקבל את הבאים בשעריו בלובי אינטימי ושיקי ושלוש קומות תת קרקעיות לחניה. בלב המתחם תוקם גינת נוי וכשתביטו אליה מהמרפסת לרגע תחשבו שפתחתם את הבוקר באירופה הקלאסית.
"נפתחת כאן הזדמנות לרכישה בהתייחס לרמת הפרויקט הגבוהה במחירים של 35,000-48,000 למ"ר", אומרת בן-ארי אביב, "אם נסתכל על מחירי שיווק של פרויקטים לשימור ברוטשילד למשל שעומדים על 200,000 שקלים למ"ר, ואין ספק שמדובר באיזור שהגיע לרוויה כבר מזמן, כמו גם המחירים שדוהרים כלפי מעלה ביפו - מדובר בהזדמנות חד פעמית."
